8 nízkoenergetických a dizajnových novostavieb. Predstavujeme vám rezidenčný projekt Kerepušky, ktorý prináša ponuku 5 izbových a 4 izbových variantov rodinných domov s nadštandardným vybavením a 2 krytými parkovacími státiami s oceľovou konštrukciou.
Novostavby s dôrazom na kvalitu matarilálov a nízkonákladovosť bývania disponujú rozlohou 120 m2. Pozemky majú rozlohu od 388,79 m2 do 455,62 m2.
Projekt umožňuje i individuálne preferencie pri dokončovaní interiéru, ako napríklad drevené dubové podlahy, sanitu Villeroy & Boch, kúpeľňové vybavenie Kaldewei, Hansgrohe a energetickú triedu A0 s tepelným čerpadlom či zelenou strechou.
Hľadáte domov, z ktorého sa jednoducho dostať do hlavného mesta, no seba ani svoju rodinu nechcete pripraviť o čaro prírody? Lokalita Záhorská Bystrica vám potom prináša všetko čo potrebujete. Dostupnosť i možnosti pre pohyb na čerstvom vzduchu. Nachádza len 12 km od centra Bratislavy a blízko obchodného centra Bory Mall vzdialeného len 3,5 km. Má i priame napojenie na hlavný ťah Hodonínska ulica v smere do mesta alebo na obchvat či diaľnicu D2.
Kolaudácia projektu je naplánovaná na jar 2023 a ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať.
Technická špecifikácia
Nízko energetická stavba.
Napojenie na verejné IS
vodovod, splašková kanalizácia, prípojky elektro – silno a slaboprúd (plyn v dome nie je)
vykurovanie a príprava TUV – tepelné čerpadlo /systém „vzduch- voda“ s vnútornou a vonkajšou jednotkou, v kombinácií s podlahovými rozvodmi kúrenia
spevnené plochy z betónovej dlažby (vjazd a odstavná plocha pre auto, odkvapové chodníky
oceľová konštrukciou so strieškou nad vstupom do RD
plynulé a prirodzené vsakovanie dažďovej vody priamo na pozemku vďaka vybudovaniu vlastného vsaku
hrubé terénne úpravy exteriéru
Materiálové riešenia:
zvislé nosné konštrukcie – keramické tvárnice Porotherm, obvodové a nosné konštrukcie hr. 250-300mm, vnútorné priečky 115-150mm
Vodorovné konštrukcie
kombinácia monolitického betónu (1NP) a montovaného stropu (2NP)
Fasáda objektu
dodatočne zateplená konštrukcia, kontaktný zatepľovací systém + silikónová fasádna omietka
Strecha
plochá, z hydroizolačnej PVC fólie, priťažená štrkom
Výplňové konštrukcie (okná, vchodové dvere)
hliníkové, viackomorový systém, vákuové 3-sklo, povrchová úprava
exteriér: hliník antracitovej farby
interiér: hliník – antracit
interiérové dvere s obložkovými zárubňami plné v prevedení CPL
Vnútorné omietky
sadrová gletovaná omietka
Podlahy
dlažba Imola Stoncrete – štandard, v izbách parkety
Elektroinštalačné rozvody
kompletné elektroinštalačné rozvody, vrátane domáceho vrátnika, zásuvky a vypínače.
Schodisko
železobetónové monolitické schodisko s obkladom stupňov v drevenom prevedení
predpripravená elektroinštalácia na montáž vonkajších elektrických žalúzií
príprava na klimatizáciu 1NP (vrátane elektroinštalácie, rozvodu chladiva, odvodu kondenzátu)
decentralizovaná rekuperácia
oplotenie záhradnej časti z pletiva a oceľových stĺpikov
1x vývod vonkajšej vody na záhradu
elektroinštalácia na vonkajšej stene domu pre možnosť pripojenia budúceho odberu na záhrade (nabíjanie kosačky, bazénu, záhradného domčeka, záhradného osvetlenia)
Sanitárne zariadenia
umývadlo Villeroy & Boch
batéria umývadlová Hansgrohe stojanková páková
vaňa smaltovaná Kaldewei klasická
WC závesné Villeroy & Boch
sprcha Huppe Classics 2 krídlové dvere alebo pevná zástena, sprchový set Hansgrohe
| Jednotka | Interiér (m2) | Exteriér (m2) | Spolu (m2) | Cena v € s 20% DPH | Stav |
|---|---|---|---|---|---|
| RD 1A | 120.00 m2 | 275.00 m2 | 394.00 m2 | 477 000 € | voľný |
| RD 1B | 120.00 m2 | 328.00 m2 | 448.00 m2 | 498 500 € | voľný |
| RD 2A | 120.00 m2 | 323.00 m2 | 442.00 m2 | 496 900 € | voľný |
| RD 2B | 120.00 m2 | 269.00 m2 | 388.00 m2 | 476 000 € | voľný |
| RD 2C | 120.00 m2 | 329.00 m2 | 448.00 m2 | 499 500 € | voľný |
| RD 3A | 120.00 m2 | 322.00 m2 | 441.00 m2 | € | rezervovaný |
| RD 3B | 120.00 m2 | 269.00 m2 | 389.00 m2 | € | rezervovaný |
| RD 3C | 120.00 m2 | 335.00 m2 | 455.00 m2 | € | rezervovaný |
Bývanie pod lesom
2 parkovacie státia v cene s prestrešením
Pohybové aktivity a relax v blízkosti lokality
Rozloha interiéru 120 m2
Zabezpečujem komplexné poradenstvo pre developerské projekty. Napíšte mi a dohodneme si nezáväzné stretnutie k tomu vášmu.
